Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования

Для дальнейшего укрепления роли фондов, налаживания кооперации и координации их деятельности, развития ипотечного кредитования, создания системы государственных гарантий (или государственного страхования) надежности ипотечных кредитов, создания основ рефинансирования и становления рынка ипотеки 25 августа 2000 года при поддержке депутатов Государственной думы, руководителей федеральных, региональных и муниципальных органов исполнительной и законодательной власти была учреждена Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МА-ИФ). Учреждение МАИФ явилось важным шагом в создании национальной системы ипотечного кредитования, которая станет доступной и привлекательной для всех слоев населения России и стран СНГ в качестве реального решения жилищной проблемы.

Цели МА-ИФ:

- повышение доступности жилья для широких слоев населения;

- развитие жилищного строительства и социально ориентированных систем ипотечного кредитования в Российской Федерации и странах СНГ;

- формирование правовой, финансовой и информационной среды для существования жилищного рынка;

- создание рынка ипотечных ценных бумаг в России и странах СНГ;

- поддержка деятельности структур, осуществляющих финансирование жилищного строительства и ипотечное кредитование.

МАИФ объединяет более 60 региональных и муниципальных фондов России, Украины и Киргизии, в том числе: Белгородской, Брянской, Волгоградской, Вологодской, Калининградской, Кемеровской, Курской, Ленинградской, Липецкой, Магаданской, Московской, Новгородской, Оренбургской, Орловской, Пензенской, Самарской, Смоленской, Тульской, Тюменской, Ульяновской, Челябинской областей, Республик Башкирия, Коми, Татария, Удмуртия, Приморского края, Ханты-Мансийского автономного округа и других регионов.

Основными направлениями деятельности МАИФ являются:

- развитие в регионах систем жилищного финансирования и ипотечного кредитования;

- межрегиональное и межотраслевое сотрудничество в развитии жилищного финансирования и ипотечного кредитования;

- участие в создании и разработке нормативно-правовой базы жилищного финансирования и ипотечного кредитования;

- участие в формировании федерального и региональных бюджетов в части распределения средств на финансирование жилищного строительства и ипотечное кредитование;

- участие в проведении конкурсов на получение средств, выделенных бюджетом на ипотечное кредитование;

- разработка единых правил жилищного финансирования и стандартизация ипотечных процедур;

- стандартизация и унификация ипотечных ценных бумаг, организация единой системы обращения ипотечных ценных бумаг, эмиссия ипотечных ценных бумаг;

- создание системы рефинансирования с выходом на международные рынки ипотечных ценных бумаг;

- создание межрегиональной информационной сети по продажам жилья на основе системы «Эффект» и других автоматизированных систем с использованием интернет-технологий;

- проведение научных исследований, подготовка обзоров рынка, предоставление консультаций и рекомендаций членам МАИФ по практическим вопросам жилищного финансирования и ипотечного кредитования;

- развитие методов управления проектами;

- обмен опытом и технологиями жилищного финансирования и ипотечного кредитования;

- создание системы подготовки и переподготовки кадров;

- информационная и рекламная деятельность.

Объединение в ассоциацию значительно расширило возможности для деятельности региональных и муниципальных фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования:

- укрепились отношения фондов с властями;


- защищаются интересы фондов на федеральном и международном уровнях;

- расширяется доступ фондов к источникам финансирования и рефинансирования;

- происходит стандартизация и унификация ипотечных процедур, облегчающая деятельность фондов на всем пространстве России и СНГ;

- создается единая информационная база;

- возникает возможность целевой подготовки и переподготовки кадров в создаваемых учебных центрах МАИФ;

- расширяется интеграция и кооперация фондов.

Основные проблемы жилищного финансирования и ипотечного кредитования (по материалам конференции «Долгосрочное жилищное финансирование в России», 2000 год) приведены в таблице: