w w w . m o s h o u s e . r u
главная | о проекте | контакты
   Ипотечное кредитование
   Ликбез по недвижимости
   Жилые комплексы
   Коммерческая недвижимость
   Ипотечные отношения
   Система ипотеки
   Юридические аспекты ипотеки
   Развитие ипотечной системы
   Госрегулирование ипотеки
   Ипотечные документы
   Ипотека в Москве
   Ипотечные программы банков
   Сбербанк России
   Банк Москвы
   Альфа Банк
   ДОГОВОРЫ

      Договор подряда
   Регламентация договора подряда
   Порядок заключения договора строительного подряда
   Виды подрядных торгов
   Особенности договора подряда
   Содержание договора подряда
   Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору строительного подряда
   Ответственность по договору строительного подряда

  Образцы договоров подряда
   Договор строительного подряда
   Договор генерального подряда
   Договор подряда на строительство жилого комплекса
   Договор подряда на капитальное строительство
   Договор на выполнение субподрядных работ


   Продажа недвижимости

Domananeve новостройки в Питере.


   ОБЪЯВЛЕНИЯ


Список документов, необходимых для рассмотрения заявления – анкеты на жилищный ипотечный кредит


1. Паспорт Заемщика/Созаемщика (копия).

2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (копия).

3. Свидетельство (при наличии) о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) Заемщика/Созаемщика (копия).

4. Документ, являющийся основанием для регистрации постоянного места жительства Заемщика/Созаемщика (документы о собственности на квартиру или дом, договор найма или аренды, ордер на заселение жилой площади) (копия).

5. Паспорта всех лиц, проживающих совместно с Заемщиком/Созаемщиком, а также не проживающих совместно с Заем-щиком/Созаемщиком супруга (супруги) Заемщика/Созаемщика, родителей Заемщика/Созаемщика, детей Заемщика/Созаемщика, которые должны иметь паспорт в соответствии с законодательством РФ) (копии).

6. Справка о регистрации (выписка из домовой книги) по месту постоянной регистрации Заемщика/Созаемщика.

7. Характеристика жилого помещения (копия финансово-лицевого счета), служащего основным местом регистрации Заемщика/Созаемщика.

8. Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т. п.) Заемщика/Созаемщика (копии).


Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика

9. Свидетельство о браке (копия).

10. Свидетельство о рождении детей (копия).

11. Свидетельство о расторжении брака (копия).

12. Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (копии).


Документы, подтверждающие здоровье Заемщика/Созаемщика

13. Военный билет Заемщика/Созаемщика.

14. Водительское удостоверение Заемщика/Созаемщика В случае невозможности предоставления ни одного из двух
вышеуказанных документов:

- справка из психоневрологического диспансера Заемщика/Созаемщика;

- справка из наркологического диспансера Заемщика/Созаемщика.

15. Трудовая книжка Заемщика/Созаемщика, заверенная Работодателем (копия).

16. Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме, представленной в Приложении № 3 к Инструкции ГНС РФ № 35 от 29 июня 1995 года).

Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме):

- копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии);

- копия трудового контракта (при наличии).

17. При наличии дополнительных доходов от других организаций — трудовой контракт и справку с места дополнительной работы о всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (по форме, представленной в Приложении № 3 к Инструкции ГНС РФ № 35 от 29 июня 1995 года).

Информация об активах Заемщика/Созаемщика

18. Документы, подтверждающие источник формирования первого взноса (при наличии).

19. Документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) — обязательно предоставляются:

- правоустанавливающие документы;

- справка о регистрации (форма № 9);

- характеристика жилого помещения (форма № 7).

20. Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки, яхта и т. д.).

21. Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т. п.), с выписками за период шесть месяцев.

22. Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг).

23. В случае владения акциями (паями, долями в уставном капитале) в какой-либо коммерческой организации:

- учредительные документы (устав, договор, свидетельство) (копии);

- бухгалтерские балансы (с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией): за последний квартальный отчетный период и годовой — за последний годовой отчетный период (копии);

- отчеты о прибылях и убытках (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией): за последний квартальный отчетный период и годовой — за последний годовой отчетный период;

- выписки по счетам (расчетному, валютному и др.) на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение ипотечного кредита на срок не более одного календарного месяца, с отметкой Банка о сальдо счета и наличии претензий к счету;

- контактные телефоны руководителя и главного бухгалтера предприятия.

Предприниматели без образования юридического лица дополнительно предоставляют:

24. Свидетельство о регистрации предпринимателя.

25. Патент.

26. Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью.

Кроме того, предпринимателем предоставляются:

- декларация о доходах за предыдущие два календарных года;

- документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально), единого налога на временный доход (свидетельства) за последние два года;

- документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды;

- выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев;

- предъявляется книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа;

- при наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности — документ об уплате подоходного налога с полученного дохода.

Частные нотариусы, детективы, охранники и иные работающие по трудовому договору лица представляют документы, подтверждающие право заниматься профессиональной деятельностью (лицензии, нотариусы — документ, выданный органом юстиции и подтверждающий наделение полномочиями) и документы, подтверждающие уплату подоходного налога и отчислений во внебюджетные фонды.

Документы, подтверждающие обязательства Заемщика/Созаемщика

27. Кредитные договоры (договоры займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками по счету средств предоставленного кредита (копии).

Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика

28. Кредитные договоры с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита (копии) и финансовые документы подтверждающие факт исполнения обязательств (копии).

29. Документы, подтверждающие своевременную оплату квартирной платы, коммунальных, телефонных услуг, исполнение каких-либо других обязательств Заемщика'за последние 12 месяцев (копии).

Документы по сделке купли-продажи и ипотеки квартиры (по приобретаемой на кредитные средства и передаваемой в ипотеку (залог) квартире)

30. Правоустанавливающие документы на квартиру.

31. Справка БТИ (форма № ПА).

32. Справка о задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по квартире, передаваемой в залог.

33. Отчет об оценке квартиры, произведенный независимым оценщиком.

34. Справка о регистрации (выписка из домовой книги).

35. Характеристика жилого помещения (копия финансово-лицевого счета жилого помещения).

36. Справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество по квартире.

37. Справка об отсутствии задолженности по оплате за переговоры и абонементной плате за телефон в данной квартире

38. Выписка из Единого государственного реестра прав (о субъекте права на жилое помещение, правоустанавливающих документах на жилое помещение, об отсутствии по данному жилому помещению).

39. Разрешение органов опеки и попечительстве на сделку купли-продажи и ипотеки и разрешение на дачу обязательства от имени несовершеннолетних (недееспособных) членов семьи Заемщика об освобождении заложенной квартиры в случае обращения взыскания (при наличии в семье Заемщика несовершеннолетних (недееспособных).


По теме:

Ипотечные документы
Список документов, необходимых для рассмотрения заявления – анкеты на жилищный ипотечный кредит
   © 2006-2016, Moshouse.ru содержание Rambler's Top100 Яндекс цитирования