|
|
Список документов, необходимых для рассмотрения заявления – анкеты на жилищный ипотечный кредит
1. Паспорт Заемщика/Созаемщика (копия).
2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (копия).
3. Свидетельство (при наличии) о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) Заемщика/Созаемщика (копия).
4. Документ, являющийся основанием для регистрации постоянного места жительства Заемщика/Созаемщика (документы о собственности на квартиру или дом, договор найма или аренды, ордер на заселение жилой площади) (копия).
5. Паспорта всех лиц, проживающих совместно с Заемщиком/Созаемщиком, а также не проживающих совместно с Заем-щиком/Созаемщиком супруга (супруги) Заемщика/Созаемщика, родителей Заемщика/Созаемщика, детей Заемщика/Созаемщика, которые должны иметь паспорт в соответствии с законодательством РФ) (копии).
6. Справка о регистрации (выписка из домовой книги) по месту постоянной регистрации Заемщика/Созаемщика.
7. Характеристика жилого помещения (копия финансово-лицевого счета), служащего основным местом регистрации Заемщика/Созаемщика.
8. Документы об образовании (аттестаты, дипломы и т. п.) Заемщика/Созаемщика (копии).
Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика
9. Свидетельство о браке (копия).
10. Свидетельство о рождении детей (копия).
11. Свидетельство о расторжении брака (копия).
12. Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (копии).
Документы, подтверждающие здоровье Заемщика/Созаемщика
13. Военный билет Заемщика/Созаемщика.
14. Водительское удостоверение Заемщика/Созаемщика В случае невозможности предоставления ни одного из двух
вышеуказанных документов:
- справка из психоневрологического диспансера Заемщика/Созаемщика;
- справка из наркологического диспансера Заемщика/Созаемщика.
15. Трудовая книжка Заемщика/Созаемщика, заверенная Работодателем (копия).
16. Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме, представленной в Приложении № 3 к Инструкции ГНС РФ № 35 от 29 июня 1995 года).
Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме):
- копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии);
- копия трудового контракта (при наличии).
17. При наличии дополнительных доходов от других организаций — трудовой контракт и справку с места дополнительной работы о всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (по форме, представленной в Приложении № 3 к Инструкции ГНС РФ № 35 от 29 июня 1995 года).
Информация об активах Заемщика/Созаемщика
18. Документы, подтверждающие источник формирования первого взноса (при наличии).
19. Документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) — обязательно предоставляются:
- правоустанавливающие документы;
- справка о регистрации (форма № 9);
- характеристика жилого помещения (форма № 7).
20. Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки, яхта и т. д.).
21. Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т. п.), с выписками за период шесть месяцев.
22. Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг).
23. В случае владения акциями (паями, долями в уставном капитале) в какой-либо коммерческой организации:
- учредительные документы (устав, договор, свидетельство) (копии);
- бухгалтерские балансы (с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией): за последний квартальный отчетный период и годовой — за последний годовой отчетный период (копии);
- отчеты о прибылях и убытках (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией): за последний квартальный отчетный период и годовой — за последний годовой отчетный период;
- выписки по счетам (расчетному, валютному и др.) на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение ипотечного кредита на срок не более одного календарного месяца, с отметкой Банка о сальдо счета и наличии претензий к счету;
- контактные телефоны руководителя и главного бухгалтера предприятия.
Предприниматели без образования юридического лица дополнительно предоставляют:
24. Свидетельство о регистрации предпринимателя.
25. Патент.
26. Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью.
Кроме того, предпринимателем предоставляются:
- декларация о доходах за предыдущие два календарных года;
- документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально), единого налога на временный доход (свидетельства) за последние два года;
- документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды;
- выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев;
- предъявляется книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа;
- при наличии иных доходов, кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности — документ об уплате подоходного налога с полученного дохода.
Частные нотариусы, детективы, охранники и иные работающие по трудовому договору лица представляют документы, подтверждающие право заниматься профессиональной деятельностью (лицензии, нотариусы — документ, выданный органом юстиции и подтверждающий наделение полномочиями) и документы, подтверждающие уплату подоходного налога и отчислений во внебюджетные фонды.
Документы, подтверждающие обязательства Заемщика/Созаемщика
27. Кредитные договоры (договоры займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками по счету средств предоставленного кредита (копии).
Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика
28. Кредитные договоры с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита (копии) и финансовые документы подтверждающие факт исполнения обязательств (копии).
29. Документы, подтверждающие своевременную оплату квартирной платы, коммунальных, телефонных услуг, исполнение каких-либо других обязательств Заемщика'за последние 12 месяцев (копии).
Документы по сделке купли-продажи и ипотеки квартиры (по приобретаемой на кредитные средства и передаваемой в ипотеку (залог) квартире)
30. Правоустанавливающие документы на квартиру.
31. Справка БТИ (форма № ПА).
32. Справка о задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по квартире, передаваемой в залог.
33. Отчет об оценке квартиры, произведенный независимым оценщиком.
34. Справка о регистрации (выписка из домовой книги).
35. Характеристика жилого помещения (копия финансово-лицевого счета жилого помещения).
36. Справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество по квартире.
37. Справка об отсутствии задолженности по оплате за переговоры и абонементной плате за телефон в данной квартире
38. Выписка из Единого государственного реестра прав (о субъекте права на жилое помещение, правоустанавливающих документах на жилое помещение, об отсутствии по данному жилому помещению).
39. Разрешение органов опеки и попечительстве на сделку купли-продажи и ипотеки и разрешение на дачу обязательства от имени несовершеннолетних (недееспособных) членов семьи Заемщика об освобождении заложенной квартиры в случае обращения взыскания (при наличии в семье Заемщика несовершеннолетних (недееспособных).
По теме:
Ипотечные документы
Список документов, необходимых для рассмотрения заявления – анкеты на жилищный ипотечный кредит
|
|
|
|
