|
|
Основные вехи развития ипотеки в России в начале XX века:
Конец XIX — начало XX вв. — возникают ссудно-сберегательные и кредитные товарищества, волостные и станичные общественные ссудно-сберегательные кассы и земские кассы.
1903 год — к Международному, Учетному и Ссудному банкам, выполняющим основные операции по ипотечным бумагам в Санкт-Петербурге в конце XIX века, активно присоединился Азовско-Донской банк.
1905 год — образованы системы учреждений мелкого кредита.
1912 год — Московский народный банк становится координатором по ипотеке — поставлен во главе системы учреждений мелкого кредита.
1913 год — начинают создаваться кассы городского и земского кредита (долгосрочное кредитование).
1914 год — существует 11 кредитных союзов.
1914—/9/5 годы — кредитные товарищества объединены в союзы, образована развитая кредитно-банковская система долгосрочного кредитования.
1915 год — действует 15 450 товариществ.
1917 год — в России — 21 земельный банк, Государственный поземельный банк,
Дворянский банк, Особый отдел Государственного Дворянского банка, 18 частных банков.
К началу первой мировой войны основополагающие нормы о залоге были включены в Свод Законов Российской Империи (т. X, ч. 1). Наряду с тем, подобные нормы содержались и во множестве других законодательных и подзаконных актов.
В первом' десятилетии XX века ссудно-сберегательные и ссудные товарищества, пользовавшиеся большой популярностью, объединяли интересы 8 миллионов человек.
В России существовала также практика заклада домовладельцами своих строений в Московском городском кредитном обществе. Получаемая ими ссуда позволяла расширить владение и построить новые дома, квартиры в них сдавались внаем.
Частную ипотеку возглавляли 10 акционерных земельных банков, выдававших ссуды под землю и городскую недвижимость на . четко определенной территории. Они предоставляли кредит в виде реализуемых на бирже закладных листов (ценных бумаг, действовавших на ипотечном рынке, имевших колеблющийся курс). В случае «неисправности» должника имущество «уходило» с публичных торгов. Акции и закладные листы ипотечных банков были излюбленным средством помещения капиталов для российских предпринимателей и рантье.
По теме:
Ипотека
История ипотеки в европейских странах
История залога (ипотеки) в России
Основные вехи развития ипотеки в России в XIX веке
Основные вехи развития ипотеки в России в начале XX века:
Ипотека в России Советский период
Основные вехи развития ипотеки в постсоветский период
Развитие жилищного кредитования в современной России
Современная кредитная система России
Условия возникновения ипотечных отношений
Основные проблемы развития ипотечного кредитования в России
Структура ипотечного рынка
Модели функционирования ипотечного кредитования в России
Разновидности ипотечного кредита
Схемы покупки жилья в рассрочку в Москве
Первичный и вторичный рынок ипотечных кредитов
Роль ипотечного кредитования в современной рыночной экономике
|
|
|
|
