w w w . m o s h o u s e . r u
главная | о проекте | контакты
   Ипотечное кредитование
   Ликбез по недвижимости
   Жилые комплексы
   Коммерческая недвижимость
   Ипотечные отношения
   Система ипотеки
   Юридические аспекты ипотеки
   Развитие ипотечной системы
   Госрегулирование ипотеки
   Ипотечные документы
   Ипотека в Москве
   Ипотечные программы банков
   Сбербанк России
   Банк Москвы
   Альфа Банк
   ДОГОВОРЫ

      Договор подряда
   Регламентация договора подряда
   Порядок заключения договора строительного подряда
   Виды подрядных торгов
   Особенности договора подряда
   Содержание договора подряда
   Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору строительного подряда
   Ответственность по договору строительного подряда

  Образцы договоров подряда
   Договор строительного подряда
   Договор генерального подряда
   Договор подряда на строительство жилого комплекса
   Договор подряда на капитальное строительство
   Договор на выполнение субподрядных работ


   Продажа недвижимости

Domananeve новостройки в Питере.


   ОБЪЯВЛЕНИЯ


Пример. Сравнение аннуитетной и ежемесячной равномерной схем погашения кредита


Заемщики № 1 и № 2 получили в январе 2000 года кредиты в сумме по 15 000 долл. под 20% годовых.

Заемщику № 1 предлагается аннуитетная схема погашения кредита с ежемесячными возрастающими платежами по основному долгу и полным ежемесячным погашением процентов, а. заемщику № 2 — с равномерным погашением основного долга и полным ежемесячным погашением процентов.

Схема погашения платежей может быть представлена заемщику в табличной форме:

График платежей по кредиту заемщика № 1, долл. США


График платежей по кредиту заемщика № 2, долл. США


Из таблиц видно, что в первом случае заемщик ежемесячно выплачивает банку одинаковую сумму. При этом соотношение процентов и основного долга постоянно меняется: доля основного долга увеличивается, а доля процентов снижается. Во втором случае общая сумма платежа постоянно уменьшается за счет снижения доли процента, так как доля основного долга неизменна. В итоге заемщик № 1 заплатит большую сумму процентов, чем заемщик № 2, то есть кредит обойдется ему дороже. Но при такой схеме погашения ему будет удобнее планировать свои ежемесячные расходы, поскольку платеж по кредиту всегда одинаков.

Таким образом, разнообразие схем погашения кредита дает возможность заемщику подобрать наиболее приемлемую лично для него схему, что увеличивает вероятность погашения кредита в срок.


По теме:

Юридические аспекты ипотеки
Заключения договора об ипотеке
Общие требования к документам, необходимым для рассмотрения и оформления кредита
Список документов, необходимых для рассмотрения кредитной заявки в банке
Список документов, которые необходимы для оформления кредита
Ипотека и риэлторские услуги
Регистрация ипотеки жилого помещения
Современные технологии, позволяющие банкам и клиентам лучше понять друг друга
Финансово-кредитный механизм жилищной ипотеки
Пример. Инвестсбербанк: собственная програм¬ма ипотеки
Пример. Схема выдачи кредита Инвестсбербанком
Пример. Ежемесячное погашение кредита в Инвестсбербанке
Пример. Сравнение аннуитетной и ежемесячной равномерной схем погашения кредита

   © 2006-2016, Moshouse.ru содержание Rambler's Top100 Яндекс цитирования