|
|
Пример ежемесячного погашения кредита в Инвестсбербанке
Данный пример основан на условиях ежемесячных платежей по кредиту Инвестсбербанка и требуемого дохода заемщика. Погашение кредита происходит равными частями ежемесячно. Также ежемесячно начисляется процент на фактическую сумму остатка долга по кредиту. Таким образом, сумма ежемесячного платежа будет уменьшаться, так как снижаются выплаты процентов:
- сумма кредита — 10 000 долл. США;
- процент за пользование кредитом — 10% годовых:
- срок пользования — 120 месяцев (10 лет).
Расчет сумм ежемесячных платежей по погашению кредита (в долл.):
1-й месяц пользования кредитом:
- сумма погашения кредита = 10 000 / 120 = 83,3;
- процент за кредит = 10 000 х 10% / 12 = 83,3;
- суммарный платеж = 83,3 + 83,3 = 166,6.
2-й месяц пользования кредитом:
- О сумма погашения кредита = 10 000 / 120 - 83,3:
- процент за кредит - (10 000 — 83,3) х 10% / 12 = 82,6;
- суммарный платеж • 83,3 + 82,6 • 165,9 и т. д.
Таким образом, последний месячный платеж по кредиту (в конце 10-го года) составит всего:
83,3 + 83,3 х 10% : 12 = 83,99.
Следовательно, в начале срока суммарные платежи по погашению и обслуживанию обязательств перед кредитором самые большие. Затем величина основного долга уменьшается, а также размер ежемесячно начисляемого месячного платежа соответственно.
По теме:
Юридические аспекты ипотеки
Заключения договора об ипотеке
Общие требования к документам, необходимым для рассмотрения и оформления кредита
Список документов, необходимых для рассмотрения кредитной заявки в банке
Список документов, которые необходимы для оформления кредита
Ипотека и риэлторские услуги
Регистрация ипотеки жилого помещения
Современные технологии, позволяющие банкам и клиентам лучше понять друг друга
Финансово-кредитный механизм жилищной ипотеки
Пример. Инвестсбербанк: собственная програм¬ма ипотеки
Пример. Схема выдачи кредита Инвестсбербанком
Пример. Ежемесячное погашение кредита в Инвестсбербанке
Пример. Сравнение аннуитетной и ежемесячной равномерной схем погашения кредита
|
|
|
|
