|
|
Программы, реализуемые специализированными ипотечными банками
В мировой практике специализированные ипотечные банки предоставляют ипотечные жилищные кредиты на основе финансовых средств, поступающих от размещения ипотечных облигаций, обеспеченных залогом приобретаемого жилья. Для этого ипотечным банкам предоставляется право выпускать низкорисковые (и поэтому относительно дешевые) ипотечные облигации. Надежность этих ценных бумаг обеспечивается принятием жестких законодательных ограничений условий предоставления ипотечных кредитов и сфер деятельности ипотечных банков.
В настоящее время в Москве отсутствуют специализированные банки, занимающиеся исключительно долгосрочным жилищным кредитованием. Это обусловлено, с одной стороны, недостаточным уровнем развития нормативной и правовой базы, а, с другой стороны, невозможностью обеспечения рентабельной работы узко специализированного кредитно-финансового учреждения при ограниченных масштабах функционирования системы долгосрочного жилищного ипотечного, кредитования в целом. Исходя из этого, в ближайшие годы, вероятно, целесообразно сконцентрировать усилия специалистов по развитию и этой системы кредитования.
По теме:
Ипотека в Москве
Ипотечное жилищное кредитование в Москве
Закон города Москвы «Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования в городе Москве»
Ожидаемый результат системы ипотечного жилищного кредитования в Москве
Модели ипотечного кредитования в Москве
Программы, реализуемые коммерческими банками за счет собственных ресурсов
Программы, реализуемые в небанковском секторе.
Программы, реализуемые ссудно-сберегательными учреждениями
Программа кредитования строительства жилья
Программы, реализуемые специализированными ипотечными банками
|
|
|
|
