Подольск квартиры
Подольск - город областного подчинения, центр Подольского района, расположен в 20 км к югу от Москвы по Симферопольскому шоссе на Окско-Москворецкой равнине на берегу реки Пахры. Это один из крупнейших городов Московской области, численность населения - более 200 тысяч человек.
Как и многие города Подмосковья, Подольск активно застраивается жилыми домами и комплексами, объектами инфраструктуры, здесь проводят реконструкцию имеющихся и строительство новых дорог.
Квартиры в Подольске привлекают прежде всего своей стоимостью - цены в новостройках Подольска заметно ниже цен в других Подмосковных городах.
По количеству и темпам возведения новостроек Подольск обгоняет многие подмосковные города, сегодня в городе строятся и продаются квартиры в 37 новых домах. Наиболее активно сегодня ведется застройка Юго-Западного микрорайона, Октябрьского проспекта, улицы Тепличной, Красногвардейского бульвара.
План застройки, разработанный администрацией Подольска на ближайшие годы, предусматривает увеличение объемов строительства жилья без расширения границ города. Для новостроек, которых в Подольске не меньше, чем в других перспективных городах Подмосковья, подбирают места в глубине жилых массивов обжитых микрорайонов.
Новостройки г. Подольск представлены как серийными панельными, так и монолитно-кирпичными и кирпичными домами, построенными и строящимися по индивидуальным проектам. Новое строительство ведется в большинстве районов города.
В северной части Подольска на Тепличной улице новостройки возводят по проекту 121-М, а также монолитно-кирпичные жилые здания по индивидуальным проектам. Отличительная особенность домов 121-М (продукция Подольского домостроительного комбината) - применение в их конструкции трехслойных теплосберегающих высококачественных фасадных панелей типа "сэндвич" по разработанным российскими специалистами технологиям, с новыми видами облицовок: камневидной фактурой, камневидной шпаклевкой разных цветов и оттенков для отделки фасадов зданий цветным бетоном. Дома серии 121-М строят также на улицах Литейная, Огородная, Индустриальная, Веллинга и Барамзиной.
Следует отметить дома серии И-1723 (Октябрьский просп., 3), а также П46-М (Тепличная ул., 11а) и ИП46-С (Профсоюзная ул., вл. 7а). Монолитно-кирпичные и кирпичные дома возводят на проспекте Юных Ленинцев, Красногвардейском бульваре, на улице Давыдова.
В центральной части Подольска начинается строительство жилого комплекса "Атлант" с пристроенным спортивно-развлекательным центром и подземной автостоянкой. В монолитно-кирпичном здании, состоящем из четырех разноэтажных секций (7, 9, 11, и 22 этажа) будет 247 квартир (общая площадь в них - от 58 до 239 кв. м). Проектом предусмотрены собственная котельная, бесшумные скоростные лифты ОТИС, оптиковолоконная связь.
В нежилых помещениях будут располагаться офисы и предприятия службы быта: супермаркет, аптека, стоматологическая клиника, косметический салон, ресторан.
Потенциал южного Подмосковья уже оценили инвесторы и строительные компании, но спрос пока не слишком велик, поэтому в регионе сохраняются довольно невысокие цены на жилье. Цены в новостройках Подольска заметно ниже цен в других Подмосковных городах.
Сегодня квадратный минимальные цены квадратных метров в квартире в Подольской новостройке варьируются от $537 до $740. Максимальная цена квадратного метра $1500 - столько стоит метр в пентхаусе ЖК "Атлант", строящегося на Советской улице, 41/5 - нижний предел цен в этом доме - $700.
|
